Waarom verkopen bij Lexington Realty?
Onverslaanbare reputatie
Onze reputatie op het gebied van zowel verkopers als kopers is vlekkeloos.
Internationaal profiel
Ons personeel spreekt vloeiend 8 talen
Eerlijke prijzen
We hebben 3 manieren om voor onze diensten te betalen.
Eigen marketing op geselecteerde markten
Volledige transparantie, controle van uitgave en resultaten
Professionele en aantrekkelijke website
Gebruiksvriendelijk voor de gebruiker en super professioneel
Volledige transparantie
Zowel in de marketingfase als in de biedfase voor uw eigendom. We tekenen een eerlijk contract waar wij ons beiden aan houden.
Toegang tot contant-geld-kopers
Meer dan 90% van onze kopers zijn contant-geld kopers en kunnen de deal snel sluiten zodra de prijs is overeengekomen.
Prominente winkellocatie
Meer dan 87% van alle bezoekers aan Gran Alacant passeren onze goed gelegen corner voor Mercadona.
Wat heb je nodig om de verkoopprocedure te starten?
- Verzamel uw documenten en maak een afspraak met ons
- Wat komen we overeen – wat krijgt u als u verkoopt met Lexington Realty?
- Het contract voor het verkoop ondertekenen
- Pas je eigendom toe voordat je foto’s maakt
- Als u niet in het pand woont, is het belangrijk om ons te voorzien van een set sleutels na ondertekening van het contract.
Documenten nodig bij verkoop
Wanneer u heeft besloten om uw eigendom te verkopen, zullen sommige documenten ons werk vergemakkelijken als we ze tegelijkertijd krijgen en u besluit om uw eigendom bij ons te koop te stellen.
Onthoud dat hoe meer informatie we hebben over uw eigendom, hoe beter we de vragen van de potentiële kopers kunnen beantwoorden en op die manier ook de kans op een snelle verkoop vergroten.
De volgende documenten of informatie van de personen die de eigendomsakte hebben ondertekend moeten worden verstrekt.
Kopie van persoonlijke documenten:
- Toon paspoorten en eventueel een oud paspoort voor het geval ze zijn vernieuwd sinds de aankoop
- NIE-certificaten
- Residentiekaarten als bewoner
- Fiscaal certificaat indien ingezetene
Kopie van documenten met betrekking tot de woning:
- Eigendomsbewijzen (Escriture de compra venta)
- Bewoningscertificaat (Cedula de habitabilidad)
- Laatste rekeningen van water, elektriciteit, gas, afval (Basura)
- Laatste Suma rekening (IBI)
- Als de woning zich in een urbanisatie (buurt, wijk) bevindt, hebt u van de beheerder een schriftelijke verklaring nodig dat u op de hoogte bent van de betalingen
- Contactgegevens van de fiscaal vertegenwoordiger als u die heeft.
- Vanaf 1 juni 2013 moet de verkoper een energiecertificaat hebben bij de verkoop van het onroerend goed.
Belangrijk bovenstaande documentatie kan aan ons worden verstrekt op papier of via e-mail
